Pregunta frecuente

¿Cada cuánto hay que limpiar los ductos de aire acondicionado en un edificio de oficinas?

La respuesta corta primero, y después la tabla para decidirlo en su edificio.

Por Limpieza de Ductos Panamá19 de octubre de 20268 min de lecturaCompartir

Respuesta corta

No hay una frecuencia fija: la EPA no recomienda limpiar ductos de forma rutinaria, sino solo cuando hace falta, y la referencia para un edificio de oficinas es inspeccionar periódicamente (la norma ANSI/ASHRAE/ACCA 180 fija inspecciones mínimas por componente) y limpiar cuando la inspección encuentre moho visible considerable, plagas, obstrucción por polvo o partículas que salen por las rejillas.

La respuesta en una tabla

Qué se observa en el edificio	Qué corresponde
Moho visible considerable en ductos de chapa, plagas, obstrucción o partículas por las rejillas	Limpiar, y corregir la causa de la humedad E-02
Moho en aislamiento interno de fibra de vidrio	Reemplazar el material E-02
Obra, remodelación o mudanza	Limpiar antes de la puesta en marcha (criterio técnico) E-31
Ninguna de las anteriores	No limpiar por calendario: inspeccionar periódicamente E-02 D-03

Qué sí se revisa con regularidad

Lo que sí tiene respaldo para una rutina son los filtros, los serpentines y las bandejas de condensado. El estudio BASE de la EPA, en 97 edificios de oficinas, asoció la limpieza poco frecuente de serpentines y bandejas con más síntomas oculares (OR 1,7) y dolor de cabeza (OR 1,6): es una asociación, y por eso la rutina se concentra en esos componentes y no en un calendario de ductos. E-03

Cómo decidirlo en su edificio

Inspeccionar. Una inspección con cámara muestra el interior de los conductos y deja fotografías.
Comparar con los criterios. Con la tabla de arriba y con el detalle de la guía técnica.
Decidir y medir. Si se limpia, con contención y con caudal y caída de presión antes y después.

Para más detalle: cuándo limpiar los ductos y cómo debe hacerse, limpieza de ductos en oficinas corporativas y la inspección con cámara.

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